泰州建筑工程律师

  杨晗璐律师为您解决泰州建筑工程法律纠纷，解答泰州建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理泰州建筑工程案件。

<<事发地*

<<手机号*

泰州建筑工程法律知识:

·什么是建筑物的区分所有权？
  建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别，主要表现为：建筑物区分所有权的客体是建筑物的专有部分。一般房屋所有权的客体是明确的、独立

·建筑工程施工许可管理办法
  中华人民共和国建设部令第７１号　　《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。 部长　　俞正声1999年10月15日 建

·开发商逾期交房如何追究其违约责任
  卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。　　一般而言

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
  一、案情简介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)　　第三人：南京市某开发公司　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使

·城市土地开发和商品房借款合同
  贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　甲方经＿＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿＿＿平方米，工作量

·建筑安装工程分包合同（一）
  总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）　　分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工　　程总分包实施办法》和××市人

·房地产开发商的协助办证义务
  房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市

·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
  实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取

·企业首次公开发行上市的基本条件
  根据《中华人民共和国证券法》、《股票发行与交易管理暂行条例》和《首次公开发行股票并上市管理办法》的有关规定，首次公开发行股票并上市的有关条件与具体要求如下：   1.主体资格：A

·合作开发合同中当事人的权利
  合作开发合同的各方当事人，以平等主体身份参加合作开发项目的研究开发工作，在履行各自义务的同时，享有下列权利：　　一、对研究开发工作提出合理化建议的权利；　　二、有依研究开发的实际情况，要求

·合作开发房地产风险
  房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？
  根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认

·房屋建筑面积不符，可以要求赔偿违约金吗？
  《商品房销售管理办法》第十八条规定商品房销售可以按按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。本案双方签订的商品房买卖合同中明确约定计价方式为按套（单元）计算，并未约定房屋单价，该

·建筑安装工程招标书
  为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经________（建设主管部门）批准，______（建设单位）对______建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国

·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
  在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行

·首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）
  首次公开发行股票并在创业板上市管理办法（征求意见稿）目 录第一章总 则第二章发行条件第三章发行程序第四章信息披露第五章监管与处罚第六章附 则 首次公开发行股票并

·开发商不给办房产证，该怎么办？
  业主向政府有关部门查询了解相关情况，查清办不了房产证的原因。一般来说，开发商无德，政府监管部门失职，都有可能导致已购房屋办不了房产证。比如由于违规开发、建房手续不全，或者是没有按规划建房，没

·夜间进行禁止的产生环境噪声污染的建筑施工作业如何处理？
  建筑施工单位违反噪声污染防治法第三条第一款的规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门

·与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者是否有权退房？
  合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任

·土木建筑工程投标书
  注：①　本投标书系国际顾问工程师联合会会同国际建筑与公共土木工程联合会拟定。　　　　致：＿＿＿＿　　先生们：　　经研究上述指定工程施工的图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单之后，我们作为签署

·对于违章建筑的处理程序
  1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。　　2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部

·违法建筑需要拆迁评估吗？
  拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素，用途主要考虑是

·建筑安装工程承包合同（四）
  订立合同双方：　　　　建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方）　　施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方）　　　　双方经充分协商，达成如下协议：　　第一条：工程名称：　　第二条：

·开发商延迟交房赔偿哪些
  在约定好的时间内，若开发商没有及时向购房者交付房屋的话，则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下，此时开发商需要对购房者作出相应的赔偿。那究竟延迟交房赔偿哪些？我们马上为你做详细解答。

·对外建筑工程承包合同
  建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：　　１．具有国际性。主要表现在两个方

·煤矿建筑安装工程承包合同
  合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方

·违章建筑的分类
  对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建

·港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要
  港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要　　一、外商投资的高新技术企业免征地方所得税（税率3%）。　　二、外商投资的高新技术企业，减按

泰州建筑工程法律咨询:
·对方违章建筑影响我的出路镇村组多次调解未果请问我能起诉他吗如
  对方违章建筑影响我的出路镇村组多次调解未果请问我能起诉他吗如果要起诉应到哪一级法院是亲自送达还是邮寄法院能受理吗


·有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗
  有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗

·买房子，和开发商一起提交虚假信息，银行打电话核对不上被拒，现
  买房子，和开发商一起提交虚假信息，银行打电话核对不上被拒，现在按合同要嘛就全款，要嘛就违约金20%，现在该怎么做，怎么挽回首付，能不能和开发商重新签合同，做流水，毕竟是开发商做的虚假资料

·交房延期，现在才交房，问可以告开发商要求赔偿违约金吗
  交房延期，现在才交房，问可以告开发商要求赔偿违约金吗

·商家要求我网络贷款。却不给我开发票。违法吗
  商家要求我网络贷款。却不给我开发票。违法吗

·房产证与当初购房面积不一样，开发区商说等所以业主办好产证后多
  房产证与当初购房面积不一样，开发区商说等所以业主办好产证后多退少补，有这种说法吗？开发商存在欺诈吗？

·开发商在通知交房时，拒绝出示三书一证一表，是否可以拒绝收房，该向哪些相关部门投
  开发商在通知交房时，拒绝出示三书一证一表，是否可以拒绝收房，该向哪些相关部门投

·开发商算违约吗,我2006年就买的房子.2007年接房装修.水电汽都没有.后来才
  我2006年就买的房子.2007年接房装修.水电汽都没有.后来才陆续安了水.汽.电现在都是临时的.请问.开发商算违约吗接房时间合同约定是2007年啊.也按时交给我装修的..就是水电汽不通.当时开发商还代收了4500元三通费

·9年前，未满17周岁，暑假期间和同学被利用，参与开发商强拆，
  9年前，未满17周岁，暑假期间和同学被利用，参与开发商强拆，今开发商涉恶，10月20日被捕，11月15日公安局刑警告知检察院正式批捕，也不知到没到公诉科，问不出所以来，到今天，我不知所措，

·建筑工地工伤，工伤鉴级，用人单位应该赔偿多少，分别标准是多少
  建筑工地工伤，工伤鉴级，用人单位应该赔偿多少，分别标准是多少

·我首付后要到银行贷款，银行说流水不够，不能货，开发商能退首付和押金款san
  你好，我首付后要到银行贷款，银行说流水不够，不能货，请问开发商能退首付和押金款divclass="w990mamt20

·日是买了一辆新电动车花900元没有开发票，开了一个保修单
  日是买了一辆新电动车花900元没有开发票，开了一个保修单，店主保修单就是发票，我

·委托书,我是建筑公司的会计
  我是建筑公司的会计，我公司和模板包工头签订工程承包合同，由于我公司所承包的工程在外地，所以模板包工头不能每月来签字领取工程进度款，后来他委托了一个代理人在这边办理工程进度款等一切相关事宜，可是没写授权委托书，后来才补上去的，签委托书的时间也是后来的那个时间，我想问一下模板包工头可以对之前被委托人所领取的工程进度款不予承认吗，这样的情况要是他到法院起诉我们公司，我们公司会输吗？

·电话劝签协议问题,旧改开发商经常电话劝签协议
  旧改开发商经常电话劝签协议，因补偿标准很底，我不想签，怎么办了？会硬来的吗？真担心

·开发商要交50%房款才能办理贷款
  开发商要交50%房款才能办理贷款

·宿迁经济技术开发区人民法庭的电话多少
  宿迁经济技术开发区人民法庭的电话多少

泰州建筑工程律师热线：15996265110
  泰州建筑工程律师解答建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理泰州建筑工程案件，为您解决泰州建筑工程法律纠纷。
  泰州建筑工程律师热线：15996265110